¿Vas a comprar un piso?Descubre sus problemas ocultos
Analizamos el estado legal, físico y económico de cualquier vivienda en España. Informe completo en menos de 2 minutos. Desde 14,99 EUR.
Sin registro obligatorio. Resultado en menos de 2 minutos. Ver ejemplo de informe
Cómo funciona
Consultamos fuentes oficiales e inteligencia artificial para que sepas exactamente lo que compras
Introduce la dirección
Escribe la dirección del piso y te mostramos gratis los datos básicos del Catastro: año de construcción, superficie, referencia catastral.
Elegimos y analizamos
Elige el plan que necesites y nuestro sistema cruza datos de Catastro, fotos de fachada, precios de la zona y riesgos del entorno.
Recibe tu informe
En menos de 2 minutos tendrás un PDF profesional con la puntuación del piso, alertas importantes y recomendaciones claras.
Sabías que...
pisos antiguos en España pueden tener problemas estructurales graves como aluminosis o amianto
de los compradores descubren problemas después de firmar que podrían haberse detectado antes
es el coste medio de reformas inesperadas que no se detectaron durante la visita al piso
Un informe de análisis inmobiliario te protege de sorpresas costosas.
¿Qué incluye el informe?
Analizamos el inmueble desde 6 perspectivas para que tengas una visión completa
Legal / Registral
- Titularidad y cargas
- Descripción registral
- Historial de transmisiones
- ITE obligatoria
Estado físico
- Tipología estructural
- Riesgos por época
- Estado fachada (Street View)
- Coste estimado de reforma
Economía
- Precio/m2 de la zona
- Comparables cercanos
- IBI y gastos estimados
- Rentabilidad alquiler
Entorno
- Zona inundable / sísmica
- Servicios cercanos
- Transporte público
- Renta media del barrio
Insights IA
- Red flags automáticas
- Oportunidades detectadas
- Subvenciones disponibles
- Score global 0-100
Extras
- Checklist de negociación
- Recomendaciones personalizadas
- PDF profesional descargable
- Análisis nota simple (opcional)
Precios transparentes
Sin suscripciones. Pagas solo por lo que necesitas.
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Los créditos de pack no caducan. Úsalos cuando quieras.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente este informe?
Es un análisis completo del piso que quieres comprar: revisamos el estado legal, la estructura del edificio, los precios de la zona y el entorno. Te ayuda a saber si el piso tiene problemas ocultos antes de gastar tu dinero.
¿De dónde obtenéis los datos?
Consultamos fuentes oficiales como el Catastro, Google Street View, datos del INE, MITECO (zonas inundables), precios públicos del Ministerio de Transportes y más.
¿Cuánto tarda en generarse el informe?
Normalmente entre 2 y 5 minutos. Recibes un email cuando esté listo, o puedes ver el progreso en tiempo real.
¿Qué es la nota simple y para qué sirve?
Es un documento del Registro de la Propiedad que contiene información sobre titularidad, cargas e hipotecas de una finca. Si la subes, nuestro análisis incluirá un estudio legal completo sin coste adicional.
¿Necesito registrarme?
No. Puedes usar el servicio como invitado introduciendo tu email para recibir el informe. Si te registras, tendrás un dashboard con todos tus informes.
¿Puedo solicitar un reembolso?
Si el informe no se genera correctamente por un fallo nuestro, te devolvemos el importe íntegro. Contáctanos y lo resolvemos.